9月后,倘若小产权房转正了,我们或将迎来这5大难题!

2020-09-21 16:58:34       浏览次数:


  小产权房作为高房价下孕育出来的“怪胎”,自问世以来就备受广大购房者的关注。伴随着高房价的不断上涨,关于小产权房转正的呼声也是越来越高了!要知道一直以来,我国都是严禁买卖小产权房的,更不允许小产权房确权发证。那么问题来了,小产权房转正是好事还是坏事呢?对此,小编要说的是,9月后,倘若小产权房转正了,我们或将迎来以下这5大难题!

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  1.拉大贫富差距


  由于小产权房没有国家所颁发的房产证,因此只有少数购房者会冒险购买小产权房。但是,倘若小产权房转正了,那么相信所有的购房者都会抢购小产权房,尤其是那些有钱人,必然会在第一时间就抢购大量的小产权房,然后再加价卖出,最终的结果就是贫富差距越来越大。所以,你还是别期望小产权房转正了,否则你连小产权房都买不到!


  2.危及人财安全


  一般来说,小产权房多由开发商与村委会共同建造,往往缺乏相关部门的有力监督,因此,小产权房的质量也就难以保证了。本来小产权房的质量问题就比较多,倘若小产权房转正了,那么随着小产权房的成交量增加,安全事故必然也会大增,最终危及到业主的人财安全。如果小产权房无法得到有力的监督管理,那么购房者可就要谨慎购买了。 


  3.有损房企利益


  在房地产市场中,虽说小产权房还有一席之地,但比例几乎可以忽略不计,自然也就不会危及到房企的利益了。倘若小产权房转正了,那么选择购买小产权房的必然会大增,从而导致购买普通商品房的大幅减少,最终有损房企利益。因此,从开发商的角度来讲,他们是绝不希望小产权房转正的,否则自己可就赚不到那么多钱了!


  4.损害国家利益


  建造小产权房所使用的土地往往都没有向国家缴纳土地出让金,这无疑损害了国家利益。倘若小产权房转正了,那么占用土地而不缴纳土地出让金的情况必然会大增,最终国家的利益又怎么保证呢?


  5.侵占耕地红线


  就目前的基本国情来看,我国仍需要坚守18亿亩耕地红线。但是,不少小产权房都是直接建在耕地上的,这无疑是一种违法行为。倘若小产权房转正了,那么侵占耕地的情况必然会大增,这样一来,必然会侵占耕地红线。从这个角度来讲,国家也是不会允许小产权房转正的,否则我国人民的温饱问题可就难以解决了!


  在这个高房价时代,由于小产权房价格远低于市场价,购买小产权房的还是不少的,因此,关于小产权房转正的呼声也是极高的。且不说小产权房能不能转正,但是转正后的情况可不容乐观!所以,小编提醒广大购房者,9月后,倘若小产权房转正了,我们或将迎来以上这5大难题!不知你会选购小产权房吗?你希望小产权房转正吗?


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