基本概况

小区区位

小区属于清湖板块，该板块是龙华的交通枢纽，是连接观澜和龙华核心区及福田的关键地带。板块未来将主动融入广深科技创新走廊建设，最大限度集聚创新资源，为深圳加快建设全球科技产业创新中心贡献力量。

购买人群

小区地理位置优越，内部环境良好，周边分布有较多商场超市和公司企业，居民大都为附近工作的白领和在商场超市上班的员工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

租户特征

小区租客较多，主要有在超市上班的员工和附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区地段较好，门口有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。2、小区的商业和生活配套设施齐全，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。

居住体验

小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。小区的生活很舒心，物业的服务很细致周到，一般问题反馈后都能及时进行处理。小区的生活很便利，周围有广泛分布有便利店和超市，居民平时买东西非常方便。

周边交通

地铁：地铁4号线清湖站距离小区1.8公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：金鼎盛工业园公交站距离小区200米，途经此站的公交有313路、321路、b650路、m267路、m543路等，可以给居民带来出行上的便利。自驾：小区北门出来向西行驶约500米是梅龙大道，居民日常自驾出行方便。

商业配套

小区周边商业资源较丰富，有华润万家便利超市、万盛百货和香园自助火锅等。
1、华润万家便利超市距离小区300米，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。2、万盛百货距离小区800米，该百货店商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。3、香园自助火锅距离小区600米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。

生活服务

小区生活服务配套较多，有深圳市农村商业银行、小张蔬菜批发和广信大药房等。
1、深圳市农村商业银行距离小区400米，居民办理各项银行业务都很便捷。2、小张蔬菜批发距离小区600米，能够很好的满足居民的采购需求。3、广信大药房距离小区300米，居民购买家庭常备药品方便。

教育配套

小区周边教育资源较丰富，有花半里幼儿园、清湖小学和龙华区博文学校等学校。
1、花半里幼儿园距离小区400米，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。2、清湖小学距离小区900米，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。3、龙华区博文学校距离小区1.7公里，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。

医疗资源

小区周边医疗资源一般，有深圳市龙华区人民医院、深圳军龙医院和深圳肖传国医院等。
1、深圳市龙华区人民医院距离小区2.7公里，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。2、深圳军龙医院距离小区2.8公里，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。3、深圳肖传国医院距离小区2.7公里，居民可到此看病就医。

休闲娱乐

小区周边休闲娱乐配套较多，有华纳万都影城、夜火KTV和上岛咖啡等。
1、华纳万都影城距离小区300米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。2、夜火KTV距离小区300米，居民可以来此一展歌喉。3、上岛咖啡距离小区2.1公里，居民可以来此聊天小聚。

公共资源

小区附近公共资源较多，有清湖文化公园、中心公园和精华隆公园等。
1、清湖文化公园距离小区400米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。2、中心公园距离小区1.6公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。3、精华隆公园距离小区1.9公里，是居民休闲放松的好场所。

地铁“清湖北”轻轨“梅龙北”

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